Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Банковская поддержка

Кредит для многодетных отличается еще и тем, что семья всегда может рассчитывать на поддержку банка в случае возникновения определенных проблем (или обстоятельств):

  • увольнения с работы основного заемщика;
  • смерти одного из родителей;
  • рождения еще одного малыша.

Если граждане попали в сложную ситуацию, главное — вовремя обратиться в банковскую организацию. Там требуется четко описать проблему, рассмотреть все пути решения и варианты дальнейших действий. Так, многодетным предоставляются:

  • кредитные каникулы. В течение определенного временного периода гражданам разрешают не платить по кредиту вообще или выплачивать только проценты (либо основной долг);
  • реструктуризация – это процедура, которая позволяет пересчитать процентную ставку по кредиту и снизить выплаты;
  • реализация оставленного в залог имущества поможет погасить часть или весь заем целиком;
  • помощь поручителя бывает необходима, если гражданин не может платить;
  • объявление банкротства.

Кредитные каникулы и реструктуризация – самые лояльные меры для заемщика и его окружения. Но иногда случается так, что на практике их выполнение невозможно.

Имущество реализуется банком или самими многодетными. Эксперты уверяют, что второй вариант – предпочтительнее, ведь позволяет продать вещи подороже. Банк же выставляет за минимальную цену, чтобы продать побыстрее и разобраться с неплательщиком как можно скорее.

Помощь поручителя лучше выбирать только с согласия последнего. Если основной заемщик просто перестает платить и выходить на связь, то отношения между ним и его поручителем наверняка будут испорчены. Чтобы не подставлять другого человека, выясните заранее – сможет ли он платить по счетам, удобна ли для него такая ситуация, чем вы будете отдавать ему долг.

Объявление банкротства – процедура долгая и не самая простая. Ее проводят в несколько этапов:

  • найм управляющего;
  • неоплата кредитов в течение 3 месяцев;
  • обращение к служителям Фемиды с соответствующим заявлением.

Важно понимать, что если гражданин (глава многодетной семьи, например) объявил себя банкротом, то кредит с него непременно спишут. Но на новый заем (ипотечный, потребительский автокредит) в ближайшие пять лет можно не рассчитывать

Льготный кредит для молодых семей – ипотека

Если в вашей семье 3 и более детей, то вы можете рассчитывать на льготный кредит для многодетных семей в виде выгодной ипотечной программы. К числу льгот, которые полагаются данным “ячейкам нашего общества” относится:

  1. Возможность использовать материнский капитал для погашения;
  2. Понижение процентной ставки на 5-7%;
  3. Отсутствие дополнительных переплат;
  4. Скидки на страхование жизни и тд;
  5. Субсидия от государства для первого взноса.

Такую выгодную сделку могут предложить только государственные банки: Сбербанк, ВТБ24, Россельхоз и тд. коммерческие организации такими программами не занимаются, так как последние весьма убыточны.

Чтобы узнать о наличии гос. программ, стоит обратиться в региональные отделения крупных гос. компаний, находящиеся в вашем городе. Помимо многодетных семей, данной услугой могут воспользоваться и бюджетники или военнослужащие.

Потребительские кредиты многодетным

В этом отношении все гораздо сложнее. Государство не финансирует данные виды займов. Следовательно, и беспроцентные кредиты многодетным семьям на неотложные нужды, это типичный миф.

Но и без посторонней помощи многодетная семья может стать хорошим заемщиком. Ведь здесь имеются такие “козыри”, как:

  1. Возможность привлечь в качестве созаемщика супруга или взрослых детей;
  2. Учет пособий на детей при определении размера кредита;
  3. Добросовестность. Семья такого статуса навряд ли будет скрываться от банка;
  4. Стабильный доход. Родители в данных семьях активно работают.

Многие семья имеют статус малоимущих. При расчете всех доходов на каждого ребенка может получаться небольшая сумма, дающая право на такой статус. Благодаря этому, семья может получать льготы, и кредитное бремя будет для нее приемлемым.  

До оформления потребительского займа стоит определиться с целевыми программами вашего региона. Во многих субъектах РФ имеются льготные займы на: образование, ремонт, строительство жилья, покупку земельного участка и тд. Поэтому прибегать к обычному кредитованию можно лишь за неимением льготного.

Тонкости и хитрости

Не стоит пытаться сразу оформлять кредит. Для начала, получите все, что вам должно дать государство. Воспользуйтесь льготами и выплатами, станьте на очередь за субсидиями (если таковые выдаются в вашем городе). Так, вы освободите средства в своем финансовом бюджете.

Если хотя бы одному из супругов, имеющих от трех детей, менее 35 лет, то данная семья считается молодой. А это еще один повод для участия в государственных программах. Молодые семья получают от государства до 40% стоимости жилья. Также здесь могут быть льготы при открытии собственного семейного бизнеса или организации заработка на подсобном хозяйстве.

Согласно указу президента РФ, каждая многодетная семья должна бесплатно получать участок для строительства дома. Обязательно воспользуйтесь такой услугой. Это еще один вид материальной поддержки.

Далеко не все кредиты многодетным семьям являются льготными. Но сам данный статус уже дает право на многочисленные привилегии. Именно так государство стимулирует уровень рождаемости. А значит, нет повода для беспокойства. Обращайтесь в банки и получайте необходимые денежные суммы.  

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Условия получения

Для того чтобы получить возможность реализовать право на автокредитование или же получение денег на покупку дома, недостаточно доказать наличие статуса многодетности. Также заявителю необходимо выполнить ряд дополнительных требований.

Условия стандартные, и распространяется, как на многодетных родителей, так и других клиентов:

  • гражданство одного родителя, совершающего обращение в банк, определяет принадлежность к Российской Федерации;
  • прописка лица должна осуществляться согласно месту нахождения отделения банка (поэтому следует выбирать подходящие отделение кредитной организации);
  • для получения ипотечного кредита определяется ограничение по возрасту. Подавать заявку могут лица, достигшие двадцати одного года, но не старше семидесяти лет;
  • наличие места работы с официальным трудоустройством, при этом стаж определяется сроком не меньше шести месяцев;
  • стабильный доход, которого хватит для внесения ежемесячных взносов по кредиту.

Данный список стандартный, но отдельные банки могут изменять некоторые условия с учетом политики кредитной организации.

Также предусмотрена беспроцентная ссуда для многодетных семей. Куда обращаться в такой ситуации? Данную программу реализуют те же банки, однако, для применения такого варианта потребуется установление отдельных условий, таких как:

  1. Подтверждение принадлежности лица к льготной категории население. Здесь обязательно предъявление удостоверение многодетного родителя.
  2. Подготовка и сбор полного пакета бумаг. Формирует такой перечень сам банк. Каждая финансовая организация может дополнять условия, выступающие основой для оформления кредитного соглашения.
  3. Положительная кредитная история лица. То есть при наличии ранее оформленных кредитов не должно быть задолженностей, просрочек или даже судебных дел по взысканию долга. Данные проверяются по специальной системе БКИ (Банк кредитных историй).

Отдельно следует рассмотреть вопрос платежеспособности семьи, как критерий для принятия решения по заявке. Банк оценивает возможность лица делать взносы по кредиту, исходя из тех показателей дохода, что предоставляются со стороны заявителя

При этом важно помнить, что платеж должен составлять не более 50% от дохода

Поэтому, когда лицо указывает размер полного дохода, следует также учитывать пособия и выплаты, которые получают многодетные родители. Материальная государственная поддержка также будет выступать источником постоянного дохода. Если увеличивается итоговый размер денежных поступлений, а значит, повышает шансы на одобрение кредита.

На какую помощь могут претендовать многодетные семьи

Семья, признанная многодетной, может при погашении ипотечного кредита рассчитывать:

  • на сниженную процентную ставку до 6% годовых (до 5% в год для семей Дальневосточного региона);
  • оформить ипотеку по программам «Доступное жилье» или «Молодая семья». Преимущества программ заключаются в низких годовых процентах. При рождении ребенка может быть оформлена отсрочка платежа или уменьшена сумма первого взноса;
  • использование маткапитала. Сертификатом можно воспользоваться как для совершения первоначального взноса, так и для погашения ипотечного займа;
  • воспользоваться госпрограммой по погашению 450 тыс. ₽ ипотечного займа за счет государства.

В ряде регионов страны существует несколько дополнительных программ поддержки молодых многодетных семей.

Банки оказывают многодетным семьям следующую помощь:

  • выдача долгосрочных займов;
  • проведение реструктуризации кредита с уменьшением ежемесячного взноса или снижением ставки;
  • выплата государством 18% суммы стоимости жилья при рождении ребенка;
  • субсидирование ипотечной ставки, если многодетная молодая семья приобрела новую квартиру.

Кредит многодетным семьям в Сбербанке

Возвращать долг всегда непросто, но семьи с тремя и более детьми особенно нуждаются в посильных условиях кредитования

Серьезное внимание нужно уделять выбору кредитора

Нередко самые привлекательные условия предлагают в «зарплатном» банке — учреждении, подписавшем соглашение с предприятием, которое ежемесячно оплачивает труд заявителя. В этом случае можно рассчитывать на:

  • упрощенный процесс рассмотрения заявки;
  • минимальный набор документов;
  • льготы по процентной ставке.

Более половины жителей России пользуются услугами Сбербанка РФ, к тому же все государственные или региональные пособия и доплаты проходят исключительно через это финансовое учреждение. В связи с этим целесообразно выяснить, предоставляется ли кредит многодетным семьям в Сбербанке и как его получить.

Условия кредитования многодетных семей в Сбербанке

Отдельной программы для финансирования покупок семей с несколькими детьми в Сбербанке пока не. Однако при согласовании требований кредитный специалист обычно учитывает эту характеристику, поэтому соискатель может просить о предоставлении льготных или, по крайней мере, смягченных условий. Каждый случай рассматривается индивидуально.

На льготы могут рассчитывать клиенты банка, выбравшие продукт «Ипотека с привлечением материнского капитала».

Кредитные программы для многодетных семей

Сбербанк России разработал продукт «Ипотека плюс МК» специально для реализации ипотечных программ по покупке готового (вторичный рынок) или строящегося жилья (новостройки).

В каждом из этих вариантов послабление для клиентов состоит в снижении размера первоначального взноса (до 10%), причем эту сумму можно внести из материнского капитала.

Если на покупку жилья или погашение кредита уходит материнский капитал, объект следует оформить в общую долевую собственность всех членов семьи, включая супруга.

Многодетные клиенты также могут обсудить индивидуальные условия предоставления займа на ремонт квартиры или дома.

Кредит на строительство жилья

Такое кредитование осуществляется по особым социальным программам, которые финансируются из государственной казны. Цель этих мероприятий — улучшение жилищных условий российских граждан.

Согласно правилам таких программ, многодетные семьи могут:

  • получить кредит на сумму до 15 млн рублей;
  • выплачивать его в течение 30 лет;
  • ходатайствовать об отсрочке в погашении долга;
  • погасить не всю сумму кредита (часть займа компенсирует государство).

Право выдавать такой кредит имеет пока только Сбербанк России. В отличие от традиционного займа на строительство, по этому кредиту действуют минимальные процентные ставки. Обеспечением выступает кредитуемое жилье или другая недвижимость.

Дополнительные льготы от Сбербанка

Наряду с упрощенными условиями для получателей зарплаты, для многодетных клиентов в Сбербанке предусмотрены и другие привилегии. Так, если в период кредитования в семье рождается еще один ребенок, заемщик может оформить кредитные каникулы — отсрочку ежемесячного платежа на срок до 3 лет.

Еще одно «послабление» для клиентов с особыми потребностями — возможность подать заявление о реструктуризации кредита.

Какую семью следует считать многодетной

В федеральном законодательстве нет однозначного определения многодетной семьи. Присвоение этого статуса входит в компетенцию региональных властей.

В целом считается, что рассчитывать на получение соответствующего удостоверения могут семьи, в которых не менее троих детей. Однако если финансовая база отдельного региона не позволяет обеспечить помощью всех, кто отвечает данному требованию, в категорию льготников попадут лишь семьи с четырьмя и более детьми.

Как правило, при рассмотрении заявки учитывается возраст всех детей и регион проживания.

К тому же автоматически получить статус многодетной семьи не выйдет. Чтобы попасть в льготную категорию, нужно подать заявление в управление соцзащиты и дождаться результатов административной процедуры.

В случае положительного решения родители получают специальное удостоверение, которое служит основанием для обращения за социальной помощью. Узнайте больше о критериях и порядке оформления статуса “многодетная семья”.

Подводные камни льготной ипотеки

Прежде чем взять денежные средства у банка, нужно учесть несколько нюансов. Во-первых, максимальная сумма займа всегда рассчитывается на основании данных о платежеспособности супругов. Также учитывается количество детей в семье, ведь чем их больше, тем больше денежных средств родители вынуждены тратить на них.

Необходимо обратить внимание и на условия кредитования, которые написаны «мелким шрифтом». Как правило, банк вычитает комиссию за обслуживание, а также за дополнительные опции, которые подключаются автоматически после подписания договора

Некоторые банки предоставляют своего специалиста, который производит оценку жилья. Однако не стоит этому радоваться. Дело в том, что иногда оценщики сознательно занижают реальную стоимость квартиры, чтобы банковская организация смогла выдать меньшую сумму денежных средств.

Как многодетным семьям получить займ на выгодных условиях?

Если вам нужна ипотека или автокредит, то во многих банках такой займ предоставляется многодетным на выгодных условиях. Программ действительно много, поэтому вам остается выбрать наиболее подходящий вариант из действующих предложений. Другой способ — оформить кредит в банке, где вы получаете заработную плату. Многие банки «для своих» предоставляют деньги в долг на более выгодных условиях.

В каждом случае оформления кредита необходимо собрать максимальное количество документов, включая бумаги об уровне доходов. Это позволит снизить процентную ставку, поскольку в таких случаях заемщик выступает в роли надежного и платежеспособного клиента.

Что касается МФО, то здесь также есть возможность взять займ на льготных условиях. Например, некоторые компании дают микрокредиты на беспроцентной основе, т.е. в течение определенного периода можно пользоваться деньгами совершенно бесплатно. Правда, возможности заемщиков будут несколько ограничены. Беспроцентный кредит доступен только при первом обращении в организацию. Максимальная сумма ограничена 30 000 р., а срок действия услуги не превышает 30 суток.

Если вы планируете пользоваться услугами МФО на постоянной основе, то лучше всего обращаться в одну и ту же компанию.

Субъекты получения кредита

Кредиты на жилье, автомобиль и другие нужды любое семейство может получить в общем порядке. Однако условия кредитных соглашений могут не устраивать граждан, поскольку заем предполагает возврат денежных средств с уплатой определенных процентов. По этой причине введена своеобразная льгота, помогающая отдельной категории населения получить поддержку государства, путем упрощения процедуры заимствования денежных средств. Многодетные родители также входят в этот перечень льготных групп.

Однако прежде чем обращаться в банк, родителям следует подтвердить свой статус многодетности. Для этого необходимо соответствовать ряду условий:

Количество детей. В семье должно быть не меньше троих детей, чтобы родителей признали многодетными. Для займа многодетным семьям достаточно этого количества (некоторые льготы реализуются, начиная с пятого ребенка).
Проживание. Дети должны жить с родителями, независимо от того совместный ребенок у супругов или дети с предыдущих браков

При этом важно: прописки всех членов семьи должны совпадать.

Некоторые меры льготной помощи требуют установление показателей дохода на одного члена семьи или размера площади, занимаемой в квартире или доме.

Факт многодетность подтверждается специальным документом – удостоверением, которое выдается органами местной власти. Предъявления такого удостоверения нужно для того, чтобы получить возможность оформить автокредит, заем на жилищные нужды и так далее.

Отдельно следует сказать о регулировании вопроса кредитования многодетных родителей. Здесь действует конкретный перечень нормативных актов:

  1. “Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)” от 26.01.1996 N 14-ФЗ (глава 42 о кредитах и займах).
  2. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 23.05.2018) “О банках и банковской деятельности”
  3. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) “Об исполнительном производстве”
  4. Постановление Правительства Москвы № 539-ПП от 14 августа 2013 года

Указанные НПА регулируют процедуру льготного кредитования, начиная с момента возникновения права многодетных родителей на такую помощь до выплаты долга.

Что такое жилищная субсидия для многодетных

Правительство РФ предоставляет субсидии многодетным семьям для покупки или строительства дома.  В зависимости от региона, размеры выплат могут различаться .

Выделяются средства семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для получения денег нужно представить ряд документов: заявление, копии паспортов, свидетельства о рождении детей и общем доходе.

 Государственную помощь могут получить семьи, имеющие трех и более родных или усыновленных детей 

Конкретные условия выдачи субсидии многодетным семьям на строительство дома нужно узнать в органах местной власти.

Средства могут быть получены двумя способами:

  • субсидия многодетным перечисляется на счет заявителю до начала строительства, для покупки строительных материалов и оплаты услуг подрядчиков;
  • субсидия выдается после окончания строительства дома. В данном случае компенсируются понесенные затраты.

Размер субсидии определяется на местном уровне, он зависит от нормативов жилой площади, количества членов семьи и других факторов. Основными требованиями для получения денег являются:

  • гражданство РФ и постоянное проживание на территории страны;
  • отсутствие других внешних источников финансирования строительства.

При положительном рассмотрении заявки, получателю открывается целевой счет, на который впоследствии перечисляется сумма. Наличными деньгами ее получить нельзя – все расчеты ведутся только через специальный счет. Условием программы является использование денег в течение шести месяцев.

О букве закона

Все о кредитах написано в законах. Чтобы досконально разобраться с системой кредитования, ориентируйтесь на следующие правовые документы:

  • Федеральный закон №395-1-ФЗ «О банках и банковской деятельности»;
  • главу 42 Гражданского Кодекса государства;
  • Федеральный закон №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;
  • Постановление Правительства Москвы за номером 539.

Любые споры касаемо кредитных обязательств между займодателем и многодетным семейством решаются на месте. Если осуществить подобное не представляется возможным, стороны обращаются в суд общей юрисдикции. Допустима помощь адвоката по желанию одной (или сразу двух) сторон.

Как получить займ

Для получения займа вам необходимо выполнить следующие действия:

1

Выберите банк или микрофинансовую организацию, где сможете получить кредит на приемлемых условиях

Обратите внимание на доступные суммы, процентные ставки и сроки пользования деньгами

2

Зайдите на сайт организации и заполните онлайн-заявку. В анкете нужно указать Ф.И.О., дату и место рождения, адрес проживания, сумму займа и срок кредитования, величину постоянных доходов, контактные данные, а также способ получения денежных средств.

3

Отправьте заявку на обработку и дождитесь предварительного решения. Ответ вы получите в СМС-уведомлении или посредством обратной связи с менеджером финансового учреждения.

4

Подготовьте пакет необходимых документов и посетите офис банка. В случае с МФО достаточно загрузить на сервис скан-копии некоторых страниц паспорта.

5

Дождитесь окончательного решения по заявке. В случае одобрения подпишите договор и получите деньги удобным способом.

Сумма кредита переводится на банковскую карту, счет, электронные кошельки или с помощью сервисов денежных переводов.

Виды беспроцентного кредита

Самым популярным беспроцентным кредитом является пластиковая карта с льготным периодом погашения. Банки предлагают множество вариантов кредитных карт с разными суммами и предлагают дополнительные бонусы:

  • скидки в ресторанах;
  • накопление миль для любителей путешествовать;
  • кэшбэк с покупок;
  • другое.

В условиях жесткой конкуренции банки предлагают разные сроки льготных периодов погашения: от месяца до полугода.

Второй популярный вид беспроцентного займа – потребительская рассрочка. При покупке товара и внесения первоначального взноса, кредитор не начисляет проценты при своевременном погашении долга. К таким кредитам можно отнести автокредит. Автосалоны предлагают воспользоваться рассрочкой на приобретение автомобиля на месте, не посещая банк.

При оформлении подобных кредитов необходимо очень внимательно читать договор, так как банки могут включать проценты под видом других платежей – за обслуживание счета, отправление смс, подготовку справок и многое другое. Заявитель должен понимать – сумма выплаченного займа равна стоимости купленного товара. Все, что выше этой суммы – замаскированные проценты.

Многие задаются вопросом, как получить кредит на бизнес многодетным семьям. К сожалению, такого целевого кредита нет, но в регионах действуют дополнительные программы, в которых многодетные пары смогут принять участие. При рассмотрении кандидатов заявитель с детьми будет иметь приоритет.

Ответы на вопросы

Что делать, если у многодетной семьи испорченная кредитная история?

При наличии действующих просроченных задолженностей, в банке в предоставлении нового кредита будет отказано. Можно обратиться в МФК. Они предоставляют займы наличными, на карту, на электронные кошельки.

Например:

  • МФО «Займер» предоставляет деньги до 30 тыс. р., сроком до 1 месяца под 0,63% в день;
  • МФК «Мани Мен» займы до 10 тыс. р., сроком 5-70 дней, ставка от 1,5% в день;
  • МФК «Конга» займы до 12 тыс. р. сроком до 30 дней, ставка от 1,8% в день.

Почему могут отказать в кредите?

Самые распространенные причины отказа – это недостаточная платежеспособность и плохая кредитная история. Также причинами могут стать несоответствие заемщика требованиям кредитной организации, отсутствие гражданства, недостоверная информация, представленная в анкете и т. д.

Требования к заемщикам

Окончательный список условий зависит от банка, в котором оформляется кредит, но есть общий список требований, единый для всех финансовых организаций, при выдаче льготной ипотеки:

  1. российское гражданство (не только у самого заемщика, но и всех членов его семьи);
  2. постоянная регистрация на территории страны;
  3. возраст от 21 года до 65 лет (в Сбербанке до 75, в Совкомбанке — до 85 лет);
  4. наличие официального трудоустройства (стаж на последнем месте от 3-х месяцев);
  5. доход, позволяющий обслуживать кредит с возможностью документального подтверждения.

В последнем случае нужно учитывать, что на ежемесячные расходы должно уходить не более 60% от общей прибыли семьи, а в случае с многодетными учитываются расходы на каждого ее члена. Это значит, что размер необходимого дохода для получения ипотеки, выше, чем в стандартных ситуациях. При отсутствии достаточного объема ежемесячной прибыли, в получении ипотеки будет отказано, несмотря на льготный статус заемщика.

Таким образом, государство уделяет отдельное внимание решению жилищной проблемы многодетных семей, разрабатывая льготные программы кредитования и делая покупку недвижимости доступной. Прочтите также: Льготная ипотека для многодетных семей: федеральная программа

Прочтите также: Льготная ипотека для многодетных семей: федеральная программа

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Порядок оформления

Процедура обращения в банк не занимает много времени, если соблюдаются условия для получения кредита. Однако такая процедура определяет некоторые нюансы и тонкости. Необходимо придерживаться последовательности действий для повышения шанса на положительный результат.

Во-первых, следует обращать внимание на официальное подтверждение статуса многодетности. В некоторых ситуациях родители не спешат получать удостоверение многодетной семьи, что увеличит срок еще на тридцать дней

Соответственно, прежде чего следует позаботиться об оформлении удостоверение многодетного родителя, а также дополнительно оформить справку социальной защиты.

Во-вторых, подготовить полный пакет бумаг. Выдавать кредит банк будет только на основании тех сведений, которые гражданин предоставляет организации. Поэтому информация должна быть достоверной и точной. К перечню необходимых бумаг относят следующее:

  • документ, устанавливающий личность заявителя, а также второго родителя (супруга);
  • свидетельство о факте рождения каждого ребенка;
  • свидетельство, подтверждающее факт заключения брачных отношений;
  • справка о состоянии доходов семьи (предоставляются сведения о заработной плате заявителя, супруга, а также о пособиях и выплатах, начисляемых ввиду принадлежности к льготной категории граждан);
  • ксерокопия удостоверение многодетности каждого родителя;
  • справка о составе семьи, в том числе органов социальной защиты;
  • военный билет, если заявитель отец, не достигший возраста двадцати семи лет;
  • документ об обязательном социальном страховании лица (СНИЛС);
  • анкета, заполняемая по образцу, предлагаемому в конкретном банке.

Также предусмотрены сроки подачи документов. Сами банки не ограничивают в этом граждан, однако, после того как пакет бумаг будет оформлен, требуется сразу же обращаться в банк, поскольку некоторые сведения предполагают ограниченный периодом действия. Например, справка социальной защиты приобретает силу на один месяц после подписания, далее потребует повторное получение документа.

В-третьих, решение вопроса выбора кредитной организации. Банки страны предлагают особые условия и возможности для многодетных граждан. Поэтому здесь следует сначала изучить сам факт наличия такой льготной программы в конкретном банке, после чего исследовать требования, предъявляемые там, и только потом подавать документы в самую подходящую структуру.

Может ли поступить отказ? Основанием для отрицательного ответа выступает неспособность лиц платить взносы по кредиту своевременно, полностью. Вывод об этом делается путем оценки суммы дохода семьи. Если отказ в итоге поступает, то позже можно обратиться с повторной заявкой, в которой следует либо увеличить сумму дохода семьи, либо снизить запрашиваемую сумму займа.

Льготная семейная ипотека

До 2019 года ипотечная программа для семей с детьми подразумевала установление льготной ставки в размере 6% на три, пять или восемь лет. Срок зависел от количества детей в семье. В апреле в программу были внесены изменения. Новые условия льготной семейной ипотеки:

  • Льготная ставка 6% устанавливается на весь срок ипотечного кредита. Для жителей дальневосточных регионов она будет еще ниже – 5% годовых. Разницу между действующей банковской и льготной ставкой компенсирует государство.
  • Максимальный размер ипотечного кредита зависит от региона проживания заемщика. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях можно оформить не более 12 000 000 рублей. В остальных субъектах РФ сумма кредита не должна превышать 6 000 000 рублей.
  • Минимальный размер первоначального взноса для участников программы установлен на уровне 20% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Льготная программа предусматривает покупку квартир и домов на первичном рынке. Единственное исключение сделано для жителей Дальнего Востока. Им разрешено покупать вторичное жилье, если оно расположено в сельской местности.
  • Если у семьи есть действующий ипотечный кредит, его можно рефинансировать по льготной ставке. При этом остаток долга на момент рефинансирования не должен превышать 80% от стоимости недвижимости.

Кто может получить семейную ипотеку

Кроме этого, нужно учитывать требования, которые предъявляют к заемщикам банки:

Аналогичные требования кредитные организации предъявляют к созаемщику, которым автоматически становится супруг или супруга основного получателя кредита.

  • Возраст. В каждой кредитной организации установлен минимальный возраст заемщика, после достижения которого он имеет право обращаться за ипотечным кредитом. Кроме этого, определяется максимально возможный возраст на момент возврата кредита.
  • Трудовой стаж. Чаще всего банки требуют, чтобы стаж работы на последнем месте был не менее шести месяцев, а общий стаж составлял не менее трех лет.
  • Платежеспособность. У заемщика должен быть стабильный доход, достаточный для выплаты ежемесячных платежей.
  • Кредитная история. Банк имеет право отказать в выдаче льготного ипотечного кредита, если у заемщика большая кредитная нагрузка или он допускал образование просроченной задолженности при выплате погашенных или действующих кредитов.

Как получить семейную ипотеку

Оформление кредита для семей с детьми на льготных условиях проводится в несколько этапов:

Выбор банка

Необходимо обратить внимание, что реализацией программы занимаются не все кредитные организации. Обращаться нужно именно в тот банк, который предлагает льготную ипотеку.

Подача заявки

На первом этапе не обязательно посещать отделение банка. Для получения предварительного одобрения можно отправить онлайн-заявку.

Предоставление пакета документов. Список необходимых банку документов чаще всего включает удостоверения личностей заемщика и созаемщиков, справки о доходах 2-НДФЛ или по форме кредитной организации, копии трудовых книжек, заверенные работодателем.

Выбор объекта недвижимости. Поскольку программа распространяется на жилье, приобретенное на первичном рынке, банк имеет право ограничить список застройщиков.

Оформление документов на покупку жилья в кредит. На этом этапе подписывается кредитный договор, договор долевого участия или купли-продажи.

Беспроцентный кредит в банке

Идеальный вариант для большой семьи — заем, по которому не нужно выплачивать процентов, или рассрочка. Иногда подобные акции проводят автосалоны и магазины крупной бытовой техники. Но не каждый банк готов финансировать крупные покупки, например, приобретение жилья.

В настоящее время госпрограмму по субсидированию ипотеки поддерживают Газпромбанк и Сбербанк. Эти учреждения оказывают финансовую поддержку не только многодетным семьям, но и бездетным парам. Ставка государственного субсидирования составляет для семей:

  • из двух человек — 30%;
  • с несовершеннолетним ребенком — 35%;
  • с тремя детьми — 40%.

Администрации некоторых областных центров готовы предоставить дополнительную финансовую поддержку для покупки жилья (около 5-10%). Использование этих средств для оплаты первого взноса или процентов «обнуляет» кредитную ставку.

Для этого нужно заключить ипотечный договор с банком ВТБ 24. По стандартной ставке РЖД компенсирует 7,5% ежемесячной переплаты по взносам, но многодетный сотрудник может рассчитывать на покрытие 8,5% кредитных выплат, что дает практически беспроцентный кредит.

Автокредит для льготников

Многодетные семьи как никто другой нуждаются в собственном транспорте, ведь наличие машины позволяет экономить время, силы и средства.

Учитывая потребности этой категории граждан, власти многих регионов страны:

  • разработали ряд льгот;
  • поддерживают программу предоставления авто от государства;
  • предоставляют возможность бесплатной парковки.

Суть поддержки

С июня 2017 года в РФ начала действовать программа «Семейный автомобиль» для граждан с двумя и более несовершеннолетними детьми. Согласно ее условиям, кроме льготного кредита заемщик получает скидку на первый взнос в размере 10%. В некоторых регионах ссуда многодетным семьям предоставляется без первоначального взноса.

Срок действия договора не превышает 3 года, максимальная процентная ставка — 11,3%.

По условиям программы следует искать новый автомобиль стоимостью не более 1,45 млн. рублей. По такой цене можно приобрести почти все машины, изготовленные на “АвтоВАЗе”, а также бюджетные иномарки, собранные на территории РФ.

В ряде регионов действуют отдельные программы предоставления автомобилей. Подробности можно узнать в местном Департаменте соцразвития.

Поиск подходящего варианта

После предварительного ознакомления с условиями кредитования может создаться впечатление, что требования разных банков практически одинаковы. И все же не стоит спешить подписывать договор. Вместо этого желательно выделить достаточно времени на анализ условий предоставления займа в каждом финансовом учреждении и выбрать наиболее благоприятные.

Для начала можно заполнить электронную анкету или воспользоваться кредитным калькулятором.

Где выдают

Почти все крупные финансовые учреждения предоставляют многодетным семьям специализированные программы автокредитования. В число банков-участников программы, заключивших договоренность с государством, входят:

  • ВТБ 24;
  • Банк «УРАЛСИБ»;
  • «Связь-Банк»;
  • «Энергобанк»;
  • Банк «АК БАРС»;
  • Банк «Советский» и другие.

Лучшие кредитные условия можно получить, если собственный вес автомобиля не превышает 3,5 тонны, машина была изготовлена на российском заводе и до этого не регистрировалась в органах ГИБДД.

Выбор банка

Выбирая кредитную организацию, стоит учитывать ее репутацию и время работы на российском рынке. Более привлекательные условия банки устанавливают для постоянных клиентов – получателей зарплаты или держателей депозита.

Некоторые кредитные учреждения предоставляют льготы военнослужащим, сотрудникам бюджетных организаций и родителям до 35 лет, поэтому стоит проверить, не относится ли заемщик к одной из этих категорий.

Если во время распродажи авто в салоне семья подобрала подходящую модель, оформлять кредит придется в сотрудничающем банке.

Преимущества льготного автокредитования

Наряду с прочими плюсами льготного кредитования, описанными выше, есть еще одно существенное преимущество для многодетной семьи. Речь идет об отсутствии необходимости оформлять страховой полис КАСКО. При этом отказ от оформления страховки не влияет на размер процентной ставки по кредиту.

Льготное автокредитование выгодно для всех участников процесса: покупателей, кредиторов и отечественного автопрома.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий