Информация о правонарушении
Необходимость обязательной регистрации связана не только с контролем заселения, но и с процедурами оплаты коммунальных услуг, обеспечения порядка и выполнением других функций государственных органов. Термин «регистрация» пришел на смену использующемуся ранее — «прописка». Изменились и некоторые особенности применения этой нормы на практике.
Штраф за отсутствие прописки
Требование об обязательном наличии печати в паспорте для граждан, иностранцев и лиц без гражданства, проживающих в Российской Федерации, закреплено в ФЗ №376 от 2013 года. Этот же документ регламентирует и меру ответственности за нарушение этого предписания, а именно:
- штраф — за отсутствие регистрации;
- лишение свободы — за фиктивность документа.
Размер неустойки регламентируется пунктами 15.1 и 15.2 ст.19 КОАП РФ. Санкции налагаются не только на тех, у кого отсутствует штамп, но и на собственников жилья, которые отказали в этом праве арендатору. В целом, штраф за прописку может составить от 2000 до 5000 тысяч рублей. Конкретно для каждой категории назначаются следующие размеры выплат:
- для граждан без прописки — от 2 до 3 тысяч рублей;
- для владельцев жилья (физических лиц) — от 2 до 5 тысяч рублей;
- для владельцев жилья или помещения (юридических лиц) — от 50 тысяч до 800 тысяч рублей.
Дополнительная информация: для жителей Москвы и Санкт-Петербурга действуют другие тарифы. Например, штраф за отсутствие прописки в 2018 году составляет 3-5 тысяч рублей для тех, у кого ее нет и 5-7 тысяч рублей для тех, кто в ней отказал.
Штраф за просроченную регистрацию не выносится в отдельное правонарушение. Наличие штампа, срок действия которого истек, расценивается, как его отсутствие. Штраф за несвоевременную прописку также регламентируется статьями КОАП РФ.
Оформлять протокол и выписывать штраф уполномочены сотрудники территориальных отделений ФМС и другие представители государственных органов Российской Федерации, обладающие правом назначать административные наказания. Каждая ситуация рассматривается индивидуально, с учетом обстоятельств просрочки или отсутствия печати. Назначенное наказание в виде уплаты штрафа необходимо осуществить в течение двух месяцев. Штраф за несвоевременную регистрацию по месту жительства может быть назначен повторно, если нарушитель не погасил его вовремя.
Важно: действует накопительный принцип — при наличии нескольких протоколов, сумма штрафов суммируется
Как проверить, ждет ли вас штраф
То, что письмо из Федеральной налоговой службы вам еще не пришло, не означает, что аэрофотосъемка в вашем районе не была проведена, а ваши незаконные постройки зафиксированы. Узнать, ждет ли вас финансовый «сюрприз» в ближайшее время, можно с помощью Росреестра или налоговой службы своего города.
Для этого нужно обратиться в один из офисов Росреестра и Кадастровой палаты или МФЦ. Там можно уточнить, числятся ли на вашем участке незарегистрированные постройки, и начислены ли уже за них налоги. Если этого еще не произошло, вам предстоит узаконить строительство как можно скорее. Однако осложняется это тем, что без разрешения на строительство Свидетельства о праве собственности вам выдать не могут, поэтому суд предстоит в любом случае.
Самое печальное в сложившейся ситуации то, что многие владельцы незаконных построек могут просто не знать о необходимости регистрации. Однако, по мнению властей, в данном случае незнание закона не освобождает от ответственности.
О том, какие еще нововведения нас ожидают в обозримом будущем, читайте в статье Новый закон для дачников – чего ждать российским садоводам в 2020 году.
Следующая
ДачаЯвляется ли супруг собственником садового участка
Как происходит регистрация дачного дома: порядок, документы и надо ли это делать
Однако в 2017 году вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, разработка которого велась уже несколько лет. В результате его принятия, дачные строения, как и другие виды недвижимости, полностью лишились территориальной привязанности. Подобные нововведения имеют как плюсы, так и минусы.
Важно! Регистрация дачного дома через многофункциональные центры (МФЦ) занимает больше времени, чем прямое обращение в Росреестр. Объясняется это тем, что сотрудники МФЦ выступают только посредниками, им нужно время, чтобы отправить полученные документы в регистрирующий орган и получить их обратно
Поэтому те, кому важен срок, могут провести регистрацию дачного дома через Росреестр, а не в МФЦ.
Как быстро нужно зарегистрировать новорождённого
Закон не определяет точное время, за которое нужно оформить прописку для новорождённого. Законодательно оформлены только некоторые нормы:
- При оформлении заявки для регистрации ребёнка потребуется свидетельство о рождении;
- Новорождённого в обязательном порядке нужно прописать по месту жительства ближайших родственников или законных представителей;
- Новорождённого нельзя зарегистрировать по месту жительства родственников второй линии;
- В первый месяц жизни ребёнка прописка оформляется по ходатайству матери без участия отца;
- Если мать в силу непреодолимых обстоятельств не может зарегистрировать ребёнка за 30 дней, делать прописку позволено отцу, но обязательно в месте проживания матери;
- По истечении месяца прописка новорожденного может быть проведена исключительно в присутствии или при нотариально заверенном согласии обоих родителей;
- Новорожденный непременно должен быть зарегистрирован по адресу проживания своих законных представителей.
Политика Российской Федерации касательно внутренней миграции содержит множество противоречивых и спорных моментов. Но независимо от субъективного отношения к некоторым вопросам граждане обязаны соблюдать законы страны.
Регистрация дома в СНТ с 2020 года – последние новости, пошаговая инструкция, 1 марта
Зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке, до 1 марта 2020 года можно в соответствии с ФЗ-93, который принято называть «законом о дачной амнистии».
Расскажем подробнее, что из себя представляет регистрация дома в СНТ в 2020 году.
Но уже в 2020 году, как говорят в ФНС, первые штрафные суммы будут выставлены. Земельный налог у нас во всех регионах рассчитывается по кадастровой стоимости.
Так что иногда выгоднее зарегистрировать дом и платить налог на имущество (благо 50 кв. м дома платежами не облагается), чем раскошеливаться на увеличенный земельный налог (по нему никаких подобных вычетов нет).
Впрочем, некоторым местным властям эти санкции кажутся слишком мягкими. Штрафной двухкратный земельный налог предлагается заменить пятикратным. Такой законопроект в Госдуму в ноябре внес Верховный совет Республики Хакасия.
В результате его принятия, дачные строения, как и другие виды недвижимости, полностью лишились территориальной привязанности. Подобные нововведения имеют как плюсы, так и минусы.
Важно! Регистрация дачного дома через многофункциональные центры (МФЦ) занимает больше времени, чем прямое обращение в Росреестр. Объясняется это тем, что сотрудники МФЦ выступают только посредниками, им нужно время, чтобы отправить полученные документы в регистрирующий орган и получить их обратно
Поэтому те, кому важен срок, могут провести регистрацию дачного дома через Росреестр, а не в МФЦ.
Что делать с незарегистрированными строениями
Все имеющиеся у вас на участке незарегистрированные строения нужно срочно зарегистрировать и внести данные о них в Росреестр. Впрочем, сейчас даже это не спасет от получения штрафа, однако оградит от судебных разбирательств в ближайшем будущем.
Первым делом нужно обратиться в Кадастровую палату своего города или района и подать заявление на получение кадастрового паспорта объекта. С собой нужно иметь следующие документы:
- Паспорт;
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Провести эту процедуру можно и электронным способом, приложив все сканы документов к заявлению на сайтах МФЦ – mfc.mosreg.ru, портал Росреестра – www.rosreestr.ru, портал Кадастровой палаты – www.kadastr.ru, московское областное БТИ – www.mobti.ru.
После получения кадастрового паспорта нужно обратиться в отделение МФЦ, филиал Росреестра или отделение БТИ для регистрации права собственности. Эти органы сами передадут информацию о новой зарегистрированной постройке в налоговую инспекцию и вам начнут приходить квитанции оплаты налога на недвижимость.
Как оплачивать штраф
Уплачивать штраф, установленный в случае отсутствия прописки как таковой либо при выявленной просрочке, нужно в течение первых 60 дней с момента составления должностным лицом миграционной службы соответствующего постановления.
В квитанции нужно указывать реквизиты того подразделения УФМС, которое привлекает к ответственности.
Вне зависимости от того, выявлен незаконный факт проживания без регистрации гражданином или по просроченной прописке, внести оплату можно:
через кассу любого банка. Все финансовые учреждения в России предоставляют услугу по приему таких платежей. При перечислении средств через «Сбербанк» или «ВТБ» комиссия не начисляется, что является существенным преимуществом. Не нужно забывать брать квитанцию для подтверждения погашения задолженности;
с помощью платежного терминала. Недостатком способа считается необходимость самостоятельно указывать платежные реквизиты. При наличии хотя бы одной ошибки деньги перечисляются другим получателям, из-за чего штраф остается актуальным
Крайне важно внимательно относиться к занесению платежных данных;
через интернет.
Помните о том, что в любом случае нужно распечатать квитанцию, иначе могут возникнуть проблемы с подтверждением совершенной транзакции.
Как зарегистрировать дом, баню или другую постройку?
Существует два варианта в зависимости от категории земель:
- Для постановки на кадастровый учет дома на участке ИЖС/ЛПХ потребуется наличие разрешения на строительство, на другие постройки такие как баня, хозблок, гараж, разрешение не нужно. Так же если хотите зарегистрировать дом как нежилое, то можно обойтись без разрешения на строительство.
- Для постановки на кадастровый учет дома, бани, хоблока, гаража на земельном участке сельхоз.
возможность оформить прописку в доме, расположенном на приусадебном участке.
Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах — 2020 год
документация по планировке территории до её утверждения муниципальными властями должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества,
подготовка и утверждение проекта планировки территории для огороднического товарищества не требуются, а установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории ОНТ проводятся в соответствии с утверждённым проектом межевания территории.
Те индивидуальные садоводы и огородники, что не пожелали стать членами СНТ или ОНТ, будут обязаны платить взносы наравне с членами товариществ (статья 5 нового закона).
А вот по поводу построек нередко возникают некоторые трудности, из-за чего важно соблюдать определенный порядок действий. Если на участке есть уже достроенный дом, то тогда, прежде всего, нужно поставить его на кадастровый учет
Для этого пишется специальное заявление, которое направляется в Бюро технической инвентаризации
Если на участке есть уже достроенный дом, то тогда, прежде всего, нужно поставить его на кадастровый учет. Для этого пишется специальное заявление, которое направляется в Бюро технической инвентаризации.
Далее начинается процедура, цель которой оценить недвижимость и сделать технический паспорт.
Крайне важно, чтобы дома отвечали всем нормам и стандартам, которые применяются к постройкам. В том числе, они должны быть безопасными, благоустроенными и крепкими
Потому как если признают, что помещение не соответствует нормам, то оформить его не получится.
Всегда ли нужно платить штраф?
Есть ситуации, при которых нет необходимости в применении санкций:
- Гражданин проживает по иному адресу в том же населенном пункте, в котором прописан.
- Человек зарегистрирован в Москве, а живет в Подмосковье, и наоборот. Это же правило действует и на Санкт-Петербург и Ленобласть.
- Люди, живущие на жилплощади своих близких родственников (супруги, дети, внуки, бабушки, дедушки), но прописанные в другом месте, если эти близкие родственники являются владельцами этой недвижимости.
- Лица, проживающие вместе со своими близкими родственниками, собственниками жилья.
Все эти меры помогают избежать наказания, если смягчающие обстоятельства будут доказаны документально (например, факт установления родства и т.д.).
Есть ещё одна лазейка, позволяющая избежать штрафа. Если человек является гражданином РФ и сможет доказать, что не превысил срок 90 дней — он освобождается от уплаты штрафа.
Доказательством может стать письменное свидетельство знакомых, документы, подтверждающие, что человек находился в командировке и т.п.
Особенности
Если с постояльцами квартиры проживает лицо без прописки, ему будет выписан штраф до 7 тыс. рублей.
Если после предоставления документов сотрудник миграционного отдела настаивает на выплате взыскания за истечение срока, обязательно нужно требовать составления протокола. Часто уполномоченное лицо не может правильно выразить причину нарушения, тогда наказания можно избежать.
Если человек подаёт заявление на прописку несвоевременно – отказать ему не вправе (отказ будет нарушением закона).
Бывают случаи, когда за отсутствие прописки или несвоевременное оформление наказание могут смягчить:
- если лицо не достигло совершеннолетия;
- если причина нарушения – трудная жизненная ситуация;
- если нарушитель – женщина с маленьким ребёнком или беременная;
- уважительное обстоятельство – поездка, занявшая долгое время, смерть близкого человека (это нужно подтвердить документально).
Смягчение наказания можно получить в судебном порядке. Это положение регулирует Кодекс административных правонарушений РФ статья 4.2.
Законом предусмотрена ответственность для лиц, имеющих паспорт. Сознательные граждане должны вовремя прописываться в новом жилье и не пропускать сроки регистрации. Тогда неприятных последствий не будет.
Следующая
ПропискаСколько можно жить без прописки и в какие сроки нужно осуществить регистрацию
Регистрация для ребенка
Процедура регистрации несовершеннолетних детей осуществляется по адресу проживания одного из его родителей или законных представителей в лице усыновителей, опекунов. Федеральным законодательством фиксируются нормы порядка проведения миграционного учета, обозначающие срок для прописки в 1 неделю с момента появления малыша на свет. Одновременно с этим, представители миграционной службы утверждают об отсутствии факта привлечения к ответственности в случае отсутствия регистрации, поскольку законодательство не имеет четкой формулировки по данному вопросу.
Не так давно представители государственного органа уже делали попытки внедрить поправки в миграционное законодательство, чтобы была возможность привлекать родителей или представителей ребенка к ответственности, но они не нашли поддержки в правительственных местах.
Каков размер штрафа за незарегистрированное строение
Фиксированного размера штрафа, на который стоит рассчитывать, сейчас нет. Он будет зависеть от самого строения и его кадастровой стоимости. Сумма штрафа составит 20% от неоплаченной налоговой суммы за последние 3 года. К тому же, собственнику незаконной недвижимости нужно будет уплатить сам налог за 3 года.
В среднем, налог на благоустроенный дом площадью до 200 кв.м в ближнем Подмосковье составляет порядка 30000 рублей. Это означает, что владельцу, построившему такой дом, но не зарегистрировавшему его своевременно, предстоит отдать государству более 100000 рублей.
Впрочем, сумму налога можно и снизить. Для этого, если вы не согласны с кадастровой стоимостью своей постройки, нужно заказать оценку жилья у независимых экспертов и отправиться с ней в суд. В среднем, такое действие помогает снизить размер налога на 46%, а это весьма существенно.
В какой срок необходимо зарегистрироваться?
Каждый гражданин должен знать, сколько можно жить без прописки. Закон гласит, что любой житель России имеет определенное право на не ограниченное передвижение по территории нашей страны в течение трех календарных месяцев.
В случае продолжительного нахождения в регионе, человеку следует оформить прописку по месту действительного проживания.
Но часто встречаются случаи, когда собственного жилья в данном регионе нет, тогда необходимо зарегистрироваться на условиях временной прописки в том помещении, где гражданин непосредственно проживает.
К сожалению, на практике оформить временную прописку оказывается довольно сложно ввиду нежелания арендодателей.
Тем не менее, законодательство предусматривает наложение ответственности за игнорирование закона для лиц, перемещающихся по стране, а также для недобросовестных арендодателей, сдающих квартиры без предоставления временной прописки.
Можно ли избежать наказания?
Существует круг лиц (утверждённый законодательством), на которые не налагается штраф. К ним относятся:
- первая группа родства – супруги;
- родственники второй степени родства – дедушки, бабушки, внуки;
- незарегистрированные дети с родителями;
- лица, проживающие в том же районе, в котором зарегистрированы.
Перед наложением штрафа за отсутствие регистрации сотрудники Миграционной службы проверяют доказательства правонарушения. На основании чего создаётся протокол. На практике, чтобы избежать штрафа, гражданин без прописки должен документально подтвердить, что он – зарегистрирован в этом же районе или имеет родственные отношения с владельцем жилого помещения.
Где можно заплатить штраф за отсутствие прописки в 2020 году?
Заплатить штраф можно следующими способами:
- через отделение почты;
- в кассе миграционного отдела;
- через интернет-банкинг;
- через портал Госуслуги (gosuslugi.ru);
- через платёжный терминал;
- у кассира в отделении любого банка;
- через электронный кошелёк.
Чтобы заплатить штраф необходимо знать паспортные данные плательщика и реквизиты организации, в которую переводятся денежные средства.
Согласно законам Российской Федерации каждый гражданин обязан иметь регистрацию
В ситуации, когда необходимо изменить адрес прописки, важно знать, что на замену адреса отводится лишь неделя. Это определено законом
Если гражданин выписался со старого адреса и не прописался на новый вовремя, то ему грозит наказание – штраф 2-3 тыс. рублей. Сумма может быть и больше. Всё зависит от человека, который отвечает за несвоевременную регистрацию – юридическое, физическое лицо или наниматель.
Кто может выписать штраф за несвоевременную прописку?
Когда при покупке жилья гражданин обнаруживает, что не успевает по срокам регистрации и положенная 1 неделя уже прошла, в этой ситуации после проверки документов участковый выписывает штраф.
Случается, что гражданин лично обращается в отдел миграционной службы, не имея новой прописки. В таких обстоятельствах штраф объявляет и накладывает сотрудник ФМС.
Никто другой не имеет права выписывать штраф за нарушение сроков регистрации.
Порядок регистрации в РФ
Чтобы избежать штрафа за просрочку прописки или ее отсутствие, нужно стать на учет. Вне зависимости от статуса гражданина, документы можно подать в следующие инстанции:
- МФЦ;
- управляющую компанию;
- паспортный стол;
- через личный кабинет сайта «Госуслуги».
Россияне подают:
- заявление с прошением зарегистрировать их по конкретному адресу;
- паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность – в зависимости от ситуации;
- листок убытия и прибытия;
- основание для регистрации. К примеру, бумаги на недвижимость либо арендный договор;
- согласие от владельца на проживание иногороднего – если недвижимость не заявителя;
- свидетельство о регистрации брака – если планируется прописать ребенка, то необязательно;
- свидетельство о рождении ребенка в случае регистрации детей;
- паспорт несовершеннолетнего – если ребенку уже исполнилось 14 лет;
- согласие от второго родителя на прописку малыша – если супруги проживают по разным адресам.
Иностранцы в подразделение миграционной службы подают:
- удостоверение личности;
- заявление;
- миграционную карту или визу;
- основание для получения регистрации – часто это арендное соглашение;
- нотариально заверенное разрешение от владельца квартиры или дома;
- копию всех заполненных страниц паспорта владельца жилья.
Кто может не платить налог?
От уплаты имущественного налога освобождены пенсионеры, но главное, чтобы объект недвижимости был один — за второй платить уже платить.
Его разработка велась еще с 2015 года.
Процесс регистрации как дачных строений, так и квартир сильно упростился и полностью лишился территориальной привязанности.
Хотя некоторые моменты, касаемые регистрации дачного дома, станут для владельцев обременительными.
Московская область, к слову, занимает первое место в России по объему недвижимости.
Только объектов капстроительства (домов, гаражей и других построек) насчитывается почти 9 миллионов, то есть 9 процентов от общего числа в РФ. В “работу” на 2016 год взяты 6 районов и 9 городских округов.
Всего проверят около 2 миллионов объектов недвижимости. По предварительным оценкам, от 20 до 40 процентов из них не вовлечены в налоговый оборот.
До 1 января 2017 года россияне должны уведомить налоговиков о своих квартирах, дачах и банях, за которые не приходят налоговые уведомления.
Иными словами, ДНТ в спокойном режиме без спешки могут приводить свои уставы в соответствие с законодательством, а до этого обязаны руководствоваться нормами закона о СНТ«, — добавляет Александр Беднягин.
Важно, что дачникам не нужно вносить изменения в свои правоустанавливающие и иные документы.
И менять ранее выданные свидетельства о собственности тоже не нужно.
Не упустите момент
В то же время Беднягин напоминает, что у тех дачников и садоводов, которые так и не зарегистрировали свои права на свои жилые и садовые домики, осталось совсем мало времени — до 1 марта нынешнего года, чтобы сделать это в упрощенной форме.
Траты на оформление возрастут
Уже с нового года меняется порядок регистрации недвижимости. И затраты на оформление домов по дачной амнистии увеличатся — что особенно актуально как раз для садоводов-дачников.
На это стоит обратить внимание владельцам садовых домиков площадью до 50 кв. м и пенсионерам с единственной дачей
Официальное место жительства
Уважаемые читатели! В этой статье рассматриваются типичные методы решения регистрационных вопросов, но существуют и единичные случаи, в которых без консультанта не обойтись!
Гражданин РФ должен проживать постоянно по адресу, записанному в базе данных органа регистрации. Иначе прописка считается фальшивой и человеку грозит штраф. Не имея регистрации, гражданин в полной мере не сможет:
- работать официально;
- получать пособия;
- попасть на приём в поликлинику;
- и другое.
Штраф за отсутствие прописки будет взиматься как с правонарушителя, так и с хозяина жилья.
Решение о снятии или постановке гражданина на учёт принимает начальник подразделения. Сотрудники отдела регистрации ставят штамп в паспорт, фиксируют данные в общей базе.
Каковы сроки регистрации
Регистрация бывает:
- постоянная – оформляется лицом в месте постоянного проживания, печать в паспорте – подтверждение;
- временная – штамп в паспорт не ставится.
В месте пребывания личность без прописки может находиться до 90 дней.
Мнение эксперта
Голубев Денис Петрович
Юрист с 7-летним стажем. Специализация – гражданское право. Автор десятков статей в СМИ
Если старая прописка меняется, то регистрация нового места жительства должна осуществиться в срок не более 1 недели. Данный период гражданин фактически находится без регистрации, что не считается административным нарушением.
