Земельный налог для пенсионеров – платят ли его?

УÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¾ÑÐ²Ð¾Ð±Ð¾Ð¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾Ñ Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»Ñного налога

Ðа оÑновании закона «РÑÑаÑÑÑе военноÑлÑжаÑиÑ», еÑли гÑажданин оÑиÑиалÑно ÑвлÑеÑÑÑ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ñм пенÑионеÑом, он Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ñаво на компенÑаÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾Ð½ÐµÑеннÑÑ ÑаÑÑодов за ÑплаÑÑ ÑбоÑа за землÑ, но ÑолÑко до 1 ÑнваÑÑ 2015 года. Уже 2 года, как бÑвÑие аÑмейÑÑ Ð»Ð¸ÑÐµÐ½Ñ Ñакой компенÑаÑии. Ð 2017 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑÑÑÑÑ Ð¿Ð¾Ñледние вÑплаÑÑ Ð¿Ð¾ плаÑежам, внеÑеннÑм за 2014 год, однако, не ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¾ÑÑаиваÑÑÑÑ. ÐоÑÑдаÑÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð´Ñма РФ пÑинÑла попÑавки в ÐалоговÑй кодекÑ, коÑоÑÑе оÑвобождаÑÑ Ð²ÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ Ð³Ñаждан ÑÑÑÐ°Ð½Ñ Ð¾Ñ ÑплаÑÑ Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»Ñного налога. ÐÑедоÑÑавление налоговÑÑ Ð»ÑÐ³Ð¾Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ пÑи ÑледÑÑÑÐ¸Ñ ÑÑловиÑÑ:

  • оÑиÑиалÑно подÑвеÑжденнÑй ÑÑаÑÑÑ Ð¿ÐµÐ½ÑионеÑа;
  • налиÑие в ÑобÑÑвенноÑÑи земелÑного ÑÑаÑÑка.

СоглаÑно п.5 ÑÑаÑÑи 391 Ðалогового кодекÑа Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð±Ð°Ð·Ð° Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ ÑменÑÑена на велиÑÐ¸Ð½Ñ ÐºÐ°Ð´Ð°ÑÑÑовой ÑÑоимоÑÑи 600 м.кв. земли, наÑодÑÑейÑÑ Ð² ÑобÑÑвенноÑÑи или пожизненном наÑледÑемом владении Ð´Ð»Ñ ÑледÑÑÑей каÑегоÑии лиÑ:

  • ÐеÑоев СовеÑÑкого СоÑза, ÐеÑоев РоÑÑийÑкой ФедеÑаÑии, полнÑÑ ÐºÐ°Ð²Ð°Ð»ÐµÑов оÑдена СлавÑ;
  • инвалидов I и II гÑÑпп инвалидноÑÑи;
  • веÑеÑанов и инвалидов Ðеликой ÐÑеÑеÑÑвенной войнÑ, а Ñакже веÑеÑанов и инвалидов боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий;
  • ÑизиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ, полÑÑивÑÐ¸Ñ Ð¸Ð»Ð¸ пеÑенеÑÑÐ¸Ñ Ð»ÑÑевÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐ·Ð½Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÑÑавÑÐ¸Ñ Ð¸Ð½Ð²Ð°Ð»Ð¸Ð´Ð°Ð¼Ð¸ в ÑезÑлÑÑаÑе иÑпÑÑаний, ÑÑений и инÑÑ ÑабоÑ, ÑвÑзаннÑÑ Ñ Ð»ÑбÑми видами ÑдеÑнÑÑ ÑÑÑановок, вклÑÑÐ°Ñ ÑдеÑное оÑÑжие и коÑмиÑеÑкÑÑ ÑеÑникÑ;
  • пенÑионеÑов, полÑÑаÑÑÐ¸Ñ Ð¿ÐµÐ½Ñии, назнаÑаемÑе в поÑÑдке, ÑÑÑановленном пенÑионнÑм законодаÑелÑÑÑвом, а Ñакже лиÑ, доÑÑигÑÐ¸Ñ Ð²Ð¾Ð·ÑаÑÑа 60 и 55 Ð»ÐµÑ (ÑооÑвеÑÑÑвенно мÑжÑÐ¸Ð½Ñ Ð¸ женÑинÑ), коÑоÑÑм в ÑооÑвеÑÑÑвии Ñ Ð·Ð°ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð´Ð°ÑелÑÑÑвом РоÑÑийÑкой ФедеÑаÑии вÑплаÑиваеÑÑÑ ÐµÐ¶ÐµÐ¼ÐµÑÑÑное пожизненное ÑодеÑжание;
  • ÑизиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ, ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑÐ¸Ñ ÑÑловиÑм, необÑодимÑм Ð´Ð»Ñ Ð½Ð°Ð·Ð½Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÐµÐ½Ñии в ÑооÑвеÑÑÑвии Ñ Ð·Ð°ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð´Ð°ÑелÑÑÑвом РоÑÑийÑкой ФедеÑаÑии, дейÑÑвовавÑим на 31 декабÑÑ 2018 года;
  • ÑизиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ, имеÑÑÐ¸Ñ ÑÑÐµÑ Ð¸ более неÑовеÑÑеннолеÑÐ½Ð¸Ñ Ð´ÐµÑей.

ÐодÑобно о Ñом, плаÑÑÑÑÑ Ð»Ð¸ алименÑÑ Ñ Ð¿ÐµÐ½Ñии военноÑлÑжаÑего, можно пÑоÑиÑаÑÑ Ð² ÑÑой ÑÑаÑÑе.

Налог на дом в деревне для пенсионеров

П. 10 статьи 407 НК РФ определяет перечень объектов недвижимости, за которые пенсионеру не нужно уплачивать налог. Сюда относятся:

жилой дом или его часть;

квартира (или ее часть), комната;

гараж или машино-место;

помещение хозяйственного назначения (хозпостройки), площадь которого не превышает 50 кв. м, расположенное на участке, предназначенном для ИЖС, подсобного хозяйства или садово-огороднической деятельности.

Право на данную льготу возникает у следующих категорий граждан:

граждане, имеющие право на пенсионное обеспечение, согласно законодательству РФ. То есть, льготу получают все пенсионеры, а не только вышедшие на пенсию по достижению возраста;

граждане, получающие пожизненное содержание при условии достижения ими возрастного порога в 55 и 60 лет, для женщин и мужчин соответственно;

пенсионеры – граждане других государств, владеющие на территории РФ объектами недвижимости, которые входят в перечень для получения льготы (такое разъяснение дает письмо ФНС России № БС-4-21/[email protected] от 09.01.2017).

Право не платить налог на дом для пенсионеров возникает при соблюдении следующих условий:

объект, освобождаемый от налогообложения, должен находиться в собственности у пенсионера;

недвижимость, на которую предоставляется льгота, не должна использоваться в коммерческих целях.

на каждый вид недвижимости льготу можно получить только по одному объекту.

Таким образом, ответ на вопрос, платит ли пенсионер налог на гараж, дом и иную недвижимость будет следующим: не платит, но только по одному объекту каждого вида, приведенного в ст. 407 НК РФ. Например, если у него в собственности несколько жилых домов, то льгота предоставляется только по одному из них, а остальные будут облагаться налогом в общем порядке.

Наличие работы у пенсионера, как и отсутствие трудоустройства, не влияет на право освобождения от налога.

Налоговая льгота по земле с 2018 года

Согласно новой редакции п. 5 ст. 391 НК РФ база по налогу подлежит уменьшению не на необлагаемую сумму в 10 000 рублей, а «на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка».

В итоге с 2018 года налоговый вычет представляет собой не фиксированную сумму в рублях, а зависит от кадастровой оценки участка в части шести сотен квадратов земли.

Перечень льготных категорий остался прежним, но пополнился пенсионерами (новый подп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ). Причём всех категорий:

  • кто получает пенсии, назначенные в рамках пенсионного законодательства;
  • мужчины от 60 лет и женщины от 55 лет, которым по закону положено ежемесячное пожизненное содержание.

Исходя из формулировки указанной нормы НК РФ, пенсионерам по потере кормильца и при досрочной пенсии (например, педагодам или медикам) право на новый вычет тоже положено.

Заметим, что материальное положение пенсионеров никакой роли не играет. Право на вычет получили даже работающие пенсионеры.

Что такое 600 кв. метров? Для справки: 100 кв. м – это ровно 1 сотка. Значит, 600 квадратов земли – это 6 соток.

Таким образом, за участок земли с площадью 6 соток и менее пенсионеры налог больше не платят. Как и остальные льготные категории согласно НК РФ (см. выше).

Если после вычета налоговая база имеет отрицательное значение (когда участок менее 6 соток), её считают равной нулю. А если участок больше 6 соток, то налог берут с оставшихся соток после вычета из них шести соток.

Налоговая сама рассчитает льготнику налог «с превышения» по следующей формуле:

НАЛОГОВАЯ БАЗА = ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО СОТОК В УЧАСТКЕ – 6 СОТОК

Также см. «Земельный налог: ставка в 2017 году».

Платят ли пенсионеры налог на землю?

Старт 90-х не предполагал для пенсионеров уплаты сбора по земле. Но позднее это упразднили. Его начислением занимаются налоговые службы на местах, которые берут за основу данные ваших документов о собственности на землю.

Размер вашего налога определят, когда вы придете на прием к вашему налоговому инспектору с необходимыми документами на руках:

  1. персональный идентификационный документ;
  2. свидетельство о праве собственности на земельный надел.

Рекомендуем! Если у вас отсутствует право устанавливающий документ на землю, пройдите процедуру его получения перед походом в налоговую.

Важно! Арендатор не должен уплачивать данный вид налога.

Ваш местный муниципалитет устанавливает как размер налога на землю, так и льготы для пенсионеров. Для взимания сбора представители власти должны изначально внести данные по вашему участку в список земельного кадастра. Ведь налогообложение участка опирается на его стоимость по кадастровому паспорту.

Важно! Назначение стоимостного значения земли определенное от нормативной, приобретенной или рыночной цены — незаконно!

Требование уплаты данного налога за период до внесения вашего участка в кадастр — незаконно! В правах налогового инспектора взыскать с вас оплату только за три года, которые предшествовали году, когда вы получили уведомление об его оплате.

Льготы для пенсионеров по налогу на землю

В нашей стране, законодатели освободили от уплаты данного сбора, только одну категорию людей — представителей коренных народностей, проживающих на Дальневосточных, Сибирских и крайне северных территориях, и то только для земельных наделов, которые используются ими для проживания по традиционным принципам, ведения промысла и хозяйствования по ним же.

К примеру, налоговый базис уменьшают на сумму порядка 10000 рублей на каждого его плательщика по всем территориальным площадям муниципальных образований, в частности в городах Санкт-Петербург и Москва, находящихся во владении:

  • Героя РФ, СССР, полного кавалера ордена Славы;
  • инвалиды первой и второй группы, детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, а также других бое столкновений;
  • лицам, пострадавшим от Чернобыльской катастрофы, аварии ПО Маяк, ситуация на реке Теча и Семипалатинском полигоне;
  • ликвидаторам аварийных ситуаций с термоядерным, ядерным и атомным оружием;
  • инвалидам, получившим этот статус вследствие лучевой болезни.

Примеры отдельных местных льгот

Налоговые вычеты получают по предъявлению необходимой документации в вашу налоговую службу.

Для этого ваше местное муниципальное образование установить определенный срок, когда эта документация будет приниматься им для рассмотрения.

По закону эта дата должна быть определена до 01 февраля года следующего за налоговым.

Если ранее инвалид для получения льготы по налогу, должен был дополнительно подтверждать степень своего ограничения в трудовой активности в поликлиники, то это упразднено еще с начала 2010 года. И сейчас устанавливаемую раньше третью степень ограничения принято приравнивать к первой группе по инвалидности.

К примеру, власти города Москва уполномочены предоставлять дополнительные льготы и дополнять льготные списки другими лицами, на свое усмотрение, но в рамках законодательства. Все данные об том находятся в свободном доступе как на стенде в администрации города, так и на официальном сайте.

Так москвичам попадающим в эти льготные списки, может быть произведено уменьшение налоговой базы практически на пол миллиона рублей. Но под это не попадают лица, которые сдают свою землю в аренду.

Аналогичные права у властей города Санкт-Петербург. Они определили не уплату данного налога для людей пенсионного возраста, в распоряжении которых участок не больше чем 25 соток.

Это же доступно и уволенным с воинской службы, при достижении ими установленного государством возраста. Опять же, так только их земля попадает под арендные отношения, данная норма аннулируется.

Можно сделать вывод, что в нашей стране нет обобщенного привилегированного списка пенсионеров не платящих данный налог.

Каждая область страны назначает их исходя из имеющихся у них квот:

  • Одинцово — льготы положены, только тем, у кого нет других доходов;
  • Санкт-Петербург — пенсионеры с участками до 25 соток, не платят налог вообще;
  • Павлов-Посадский район — одинокие пенсионеры;
  • Красноярский край — льгот для пенсионеров нет.

Кто имеет право

Федеральное законодательство устанавливает такой перечень лиц:

  • инвалиды, относящиеся к 1 и 2 группе;
  • люди с ограниченными возможностями с детства;
  • Герои СССР и России;
  • ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, принимавшие участия в ядерных испытаниях;
  • граждане, подвергшиеся радиационному излучению вследствие аварий, установленных законодательством.

НК РФ предусматривает и другие виды льгот. К примеру, уменьшение налоговой базы доступно для коренных жителей Северных регионов, Дальнего Востока и Сибири. Если участки используются для развития традиционных промыслов, хозяйства и образа жизни.

Как и почему растет земельный налог в России

Предоставление льгот

Привилегия в виде снижения уплаты на стоимость 6 соток относится к федеральному законодательству.

Существуют и региональные вычеты, размер которых зависит от месторасположения участка:

ГородВозможные преференции
Москва Они могут воспользоваться возмещением в 1 млн. рублей в случае, если граждан относят к категории:

  • ветеранов боевых действий;
  • инвалидов 1 и 2 группы;
  • родителей в многодетной семье.

Также на это имеют право пострадавшие в результате радиоактивного заражения.

Санкт-ПетербургВозможно полное освобождение от земельного налога. Однако это распространяется исключительно на надел до 25 соток.
ЧелябинскОт уплаты освобождены не только пожилые люди, но и ветераны боевых действий, а также герои СССР и РФ. Помимо этого, в данную группу входят люди с ограниченными возможностями 1 и 2 группы.
СевастопольМуниципальные не предусматриваются.
ЕкатеринбургПредусмотрены льготы для пенсионеров, ветеранов, инвалидов 1 и 2 группы, а также граждан, потерявших кормильца. Снижение распространяется на участки для подсобного хозяйства и ИСЖ в виде 800 тысяч рублей. Получить 200 тысяч рублей также могут владельцы земли для садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
СамараВозможно не уплачивать налог, если их надел не превышает 6 соток. Также им разрешается не учитывать гараж в случае, если его площадь составляет до 24 м2.
ОдинцовоЕсли человек не имеет иных источников дохода, то ему разрешается полностью отказаться от уплаты.
СызраньСнижение в размере 50% от первоначальной суммы.

Льготы в 2020 году предоставляются пенсионерам, отработавшим в силовых структурах более 20 лет. Для данных граждан предусмотрена компенсация в виде выплаты части суммы, уплаченной в учетные периоды до 2015 года. Ограничение регулируется 20 статьей Федерального Закона № 247.

Сколько земли в России и чья она

Снижение нагрузки

Для большинства государство предлагает систему снижения налоговой нагрузки. Размер подобных скидок может составлять 10 тысяч рублей. Данная сумма вычитается из общего сбора на землю.

Государство разрешает региональным властям устанавливать собственные нормы префернций, касающихся обложения. Муниципалитеты имеют полное право устанавливать перечень бумаг, необходимых для подтверждения статуса льготников.

Как оплачивать налог на землю?

Одним из направлений работы налоговой службы в настоящее время является работа с налогоплательщиками в области сбора налогов. Одним из видов такой работы, основополагающим в этой сфере, является рассылка уведомлений налогоплательщикам с напоминанием их обязанности уплатить налог до контрольной даты.

Уплатить земельный налог, как и любые другие налоговые платежи можно различными способами:

  • В налоговом уведомлении есть идентификатор платежа, который позволяет уплатить налог через терминалы или даже через интернет;
  • Кроме того, можно заплатить налог через кассу в каждом банковском учреждении;

Подтверждением уплаты будет являться чек или квитанция, которые следует бережно хранить, поскольку нередки случаи, когда налоговые платежи теряются. В таких случаях чек или квитанция будут единственным доказательством того, что вы свою обязанность по уплате налогов выполнили.

Как рассчитать

Размер можно узнать воспользовавшись формулой:

НБ * НС * КВП * Д — Л

Каждая составляющая формулы имеет свое значение:

Составляющая формулыРасшифровкаОпределение
НБНалоговая базаВ качестве данного обозначения берется значение кадастровой стоимости земли на 1 января текущего года.
НССтавкаНапрямую зависит от региона в котором находится участок. Каждый муниципалитет самостоятельно устанавливает значение исходя из законодательных ограничений.
КВПКоэффициент срока владенияПредставляет собой доли и напрямую зависит от того, в течение какого периода пенсионер владел наделом.
ДДоля в праве собственностьОбложение производится согласно части, которой владеет гражданин.
ЛПредусмотренные льготыВ каждом муниципальном образовании самостоятельно устанавливается размер, опираясь на российское законодательство. Данный параметр зависит от категории и региона.

При расчете ставки муниципальные власти опираются на 394 статью НК РФ, согласно которой ее величина не может превышать:

0,3%Для земель относящихся к сельскохозяйственному назначению и жилому фонду. Также ограничение распространяется на участки с инженерной инфраструктурой.
1,5%Иные категории.

Если гражданин по каким-либо причинам прекратил владение наделом, то ФНС назначает налог только на тот период, когда земля находилась в собственности пенсионера.

Пенсионеры должны платить земельный налог или нет?

Руководствуясь действующим законодательством, пенсионеры так же как и все граждане России при наличии земельного участка считаются налогоплательщиками. Налогом облагается земля, которая:

  • принадлежит гражданам, на праве собственности;
  • находится в бессрочном пользовании;
  • пребывает в пожизненном наследуемом имуществе.

Пенсионеры имеют право на денежный вычет из налога. При наличии небольшого земельного участка размером до 6 соток фактически складывается ситуация, что граждане преклонного возраста не платят налоги. Формально пенсионеры остаются налогоплательщиками, но при некоторых условиях обязанность платить ежегодно налог отсутствует.

Право пенсионеров на льготы

Льготы при уплате земельного налога

С 2018 года ст. 391 Налогового кодекса РФ дополнена пунктом, по которому все пенсионеры при уплате земельного налога пользуются льготами. По условиям нововведений каждый пенсионер имеет право на вычет из налоговой базы шести соток, это означает что собственник участка не более 600 кв. м. полностью освобождается от уплаты сбора, владельцам больших участков придется переплачивать за превышение лимита.

Новшество относится к людям пенсионного возраста, получающих пенсию, установленную законодательством РФ, состоянием на 2018 год рассчитывать на пенсию могут мужчины, достигшие 61 года и женщины 56 лет.

Если пенсионер имеет несколько земельных объектов, он сам выбирает один участок для применения вычета.

До 2018 года льготами имели право воспользоваться:

  • люди с 1, 2 группой инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • Герои РФ, СССР, кавалеры ордена Славы;
  • участники, ветераны, инвалиды войны и других боевых действий;
  • ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС, и другие категории граждан пострадавших от радиации и имеющие право на социальную защиту;
  • лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, а также ликвидаторы аварий на военных объектах;
  • граждане, получившие лучевую болезнь по причине участия в испытаниях ядерного вооружения.

Льготами при уплате земельного налога пользуются также другие граждане и организации, согласно ст. 395 Налогового кодекса РФ к ним относятся:

  • религиозные учреждения;
  • действующие на территории РФ организации министерства юстиции;
  • российские общественные объединения инвалидов;
  • немногочисленные коренные жители народов, проживающие в Сибири, Дальнем Востоке и Севере страны, которые ведут традиционный образ жизни и занимаются местным промыслом;
  • организации, которые проводят деятельность, связанную с производством народного художественного промысла, отражающего этнографические особенности края;
  • организации, входящие в состав особых экономических зон;
  • компании в сфере судостроительной отрасли на территории специальных экономических зон.

Помимо установленных государственных льгот, местные власти устанавливают вычеты или другие механизмы помощи для уязвимых социальных групп. Это значит, что пенсионеры некоторых административно-территориальных единиц пользуются одновременно дополнительными местными льготами, закрепленными муниципальным законодательством.

Как воспользоваться льготами и вычетом?

Присвоение льготного режима происходит по обращению пенсионера. Чтобы воспользоваться этим правом, льготнику необходимо подать заявление в любую налоговую инспекцию РФ или воспользоваться многофункциональным сервисом административных услуг.

Граждане обязаны подать документы, подтверждающие право на льготы:

  • паспорт и ИНН;
  • подтверждение права собственности на землю (свидетельство о праве собственности);
  • удостоверение пенсионера РФ.

В случаях, когда собственник нескольких участков самостоятельно не указал объект недвижимости для применения вычета, налоговая инспекция автоматически выбирает более дорогостоящий участок земли. Фактически человеку в таких случаях не стоит делать лишних действий.

После подачи заявления о назначении льготы, сотрудники обязаны назначить и вычет в текущем году и произвести его при ближайшем формировании налогового платежа.

Как самостоятельно рассчитать сумму платежа за землю

Для вычисления суммы платежа разработана несложная формула: ЗН = КС х РД х НС х К, где

  • КС – кадастровая стоимость;
  • РД – размер доли в общей площади;
  • НС – налоговая ставка;
  • К – коэффициент владения (данный показатель становится актуальным, если земля используется не круглый год).

Кадастровая стоимость участка оценивается специалистами Администрации с соблюдением требуемых норм законодательной базы.

Такая процедура должна проводиться не реже одного раза в пять лет. Для этого Росреестр подготавливает список земель, находящихся на территории муниципального образования и подлежащих оценке, а после публикует на сайте результаты проведенных проверок.

Кадастровая стоимость участка складывается из нескольких факторов:

  1. площадь надела
  2. географическое местоположение
  3. категория
  4. форма владения
  5. и другие факторы.

Что делать, если все же пришла квитанция на уплату земельного налога

В случае получения квитанции на оплату налога на землю следует вначале основательно разобраться в ситуации. Проблема здесь не такая уж и большая.

В таком случае нужно:

  1. Убедиться, что пенсионер действительно освобождается от налога. Достаточно сделать звонок в налоговую инспекцию.
  2. Если права на льготы подтвердятся, следует удостовериться, что заявление было подано в надлежащей форме вместе с необходимыми документами, а результатом его рассмотрения стало вынесение решения, подтверждающего требования заявителя.
  3. Если пришла квитанция, по которой нужно платить меньшую сумму, а в ФНС подтвердят льготную оплату налога, платить нужно, но уже по новой квитанции.
  4. В случае вынесения отрицательного решения по заявлению пенсионера платить налог надо, как и раньше.
  5. Когда оплата по квитанции уже была произведена, но гражданин признан льготником, переплаченная им сумма подлежит возврату. Для получения возврата уплаченных средств следует подать заявление, к которому помимо прочих документов необходимо приложить реквизиты счета, куда нужно сделать перевод.

Этот перечень следует рассматривать как памятку на случай получения квитанции на земельный налог, когда по мнению пенсионера ее посылать больше не должны.

Непосредственно на уровне федерального законодательства льготы на земельный налог пенсионерам (кроме отдельных категорий) не предусмотрены, но они могут быть предоставлены в соответствии с нормативными актами муниципального образования.

Мнение эксперта
Елена Финк

Юридический эксперт по пособиям.

Консультация юриста

В конце 2017 года в Налоговый кодекс РФ были внесены существенные изменения, касающиеся рассматриваемого налога на землю. Начиная с 2018 года все Российские пенсионеры освобождаются от уплаты этого налога, если в их собственности находится участок площадью 6 соток или меньше.

Если пенсионер владеет участком большей площади, то налоговая база уменьшается как раз на эти 6 соток. Причем не имеет значения, работает пенсионер или нет. Сам налог не нужно рассчитывать самостоятельно, его рассчитывают работники налоговых органов.

В настоящее время налоговая перестала рассылать квитанции на налоги. Получить её можно только при личном посещении местного отделения налоговой инспекции или же распечатав из личного кабинета на сайте налоговой или Госуслуг в интернете.

По новому рассчитываться налог будет за периоды с 2017 года. Данная льгота является заявительной и чтобы она была применена, необходимо подать заявление о том, что человек имеет на неё право.

Предоставлять льготы или нет и в каком объеме предоставлять – каждый муниципалитет решает самостоятельно. Если льготы все же положены, претендующий на них пенсионер должен обратиться в отделение ФНС по месту его регистрации и подать соответствующее заявление.

Видео о правах собственности гражданина на земельный участок:

https://youtube.com/watch?v=quhVj4lfUCo

Ноя 27, 2017

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий